HiNerja - (HI2264) RIESIGE VILLA MIT 4 SCHLAFZIMMERN UND TERRASSEN 2-AUTO-GARAGE, KELLER GARTEN- UND MEERBLICK 500 Meter vom Strand entfernt - TORRE DEL MAR

850.000€(EUR)

Zum Verkauf in Caleta de Vélez

(HI2264) RIESIGE VILLA MIT 4 SCHLAFZIMMERN UND TERRASSEN; 2-AUTO-GARAGE, KELLER; GARTEN- UND MEERBLICK 500 Meter vom Strand entfernt - TORRE DEL MAR - CALETA DE VELEZ

Ref. :

HI2264

Ref.: HI2264

Häuser

: 4

: 2 / 1

: Garage(2autos)

: Halb

: Privat

: Den ganzen tag

: Ja

: 240 / 560 m²

: 3.542 € /m²

: Strand/meer

: Ja

: Strandlage

: Golf

: Yachthafen

: Im Zentrum

: nahe am Strand

: Grossstadtgebiet

: Wohngebiet

Baujahr : 2005

Staat : Exzellent

Eigentümergemeinschaft : 720 € / Jahr

Beschreibung

BESCHREIBUNG
Einfamilienhaus in einer Wohnsiedlung von Caleta de Vélez. Es ist eine freistehende Villa von großer Qualität und ausgezeichneter Lage. 500 Meter vom Strand und Yachthafen entfernt. In der Nähe von Supermarkt, Schule und Einkaufszentrum. Der Golfplatz Bavaria Golf befindet sich gleich nebenan. Sehr gut angebunden, mit schnellem Zugang zur Autobahn A-7 und nur 30 Minuten vom Flughafen Málaga entfernt.
Es handelt sich um ein Bauwerk, das im Jahr 2005 fertiggestellt wurde. Es hat eine Lizenz für den 1. Beruf.

DISTRIBUTION
Das Haus verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 240 m2, die sich auf vier Ebenen verteilt: * Erdgeschoss: Ein geräumiger Flur bietet Zugang zum hellen, offenen Wohn-Esszimmer, das mit einer angenehmen überdachten Veranda verbunden ist. Auf dieser Etage befindet sich eine voll ausgestattete separate Küche mit Zugang zu den hinteren Terrassen sowie ein Gäste-WC.
* Zwischengeschoss: Es besteht aus zwei Doppelzimmern und einem Badezimmer. * Zweiter Stock: Es verfügt über zwei weitere Doppelzimmer, ebenfalls mit Familienbad, und beide mit Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse mit Meerblick.
* Keller: Auf dieser Ebene, ideal zum Entlüften, gibt es einen Raum, der als Büro- oder Lagerbereich genutzt werden kann, zwei große Abstellräume und eine große Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge.
Alle Etagen sind durch eine Treppe mit einem einzigartigen Geländer aus handgefertigtem Holz und einem innenliegenden Aufzug verbunden.

Das Haus bietet eine solide Konstruktion und hochwertige Oberflächen: Marmorböden, Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmerbereich, Fußbodenheizung, Warmwasser durch Solarenergie, doppelt verglaste doppelt verglaste Fenster, Fensterläden und Rollläden mit verstellbaren Lamellen, Alarmanlage, Glasfaseranschluss, Brandschutzsystem und zusätzlicher Eingang mit Platz zum Abstellen eines Fahrzeugs.
Das Grundstück von ca. 560 m2 verfügt über einen Naturrasengarten, eine hintere Terrasse mit automatischen Markisen, eine Semi-Outdoor-Küche, eine Waschküche und eine Toilette.

Darüber hinaus hat man von diesem Bereich aus Zugang zu einer weiteren Dachterrasse mit Whirlpool, ideal zum Entspannen und Genießen des Meerblicks und der Sonnenuntergänge.

Stadtmitte < 500m (5min)	Strand < 400m (4min)	Yachthafen < 500m (5min)	Golfplatz
Park 0m (0min)	Flughafen < 50km	Ski	Notfall < 1.5km (15min)

Es hat:

Gemeinschaftshof

Doppelverglasung

Terrasse/Balkon

Kamin

Schränke

Kabel/Satellit

Waschmaschine

Wäschetrockner

Badewanne

Bidet

Jacuzzi

Integrierte Küche

Kühlschrank

Mikrowelle

Ceranherd

Geschirrspüler

Ofen

Kaffeemaschine

Toaster

In der Nähe von/vom:

Supermarkt

Strassen/markt

Restaurants/Bars

Apotheke

Schule

Einkaufszentrum

Lage:

Mehr Information:

EZ (Energiezertifikat): In Bearbeitung

En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP ó IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

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Tel. : (+34) 951 834 475

Tel. : (+34) 665 027 622

Tel. : (+34) 656 845 490

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Kinder : (< 16 alter)
--- optional, min. schlafzimmer ---
Schlafzimmer :